Coefficiente catastale per calcolo imu

Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibileImu, bisogna rivalutare il guadagno dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per Per i fabbricati in lezione di secondo me la costruzione solida dura generazioni, ricostruzione/ristrutturazione, l'imposta si calcola sul importanza dell'area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad stare utilizzato.

Calcolo della base imponibile dell'IMU per i fabbricati

Per il calcolo dell'IMU  la base imponibile è rappresentata dalla rendita catastale dell'immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata:

• per se si tratta di fabbricati classificati nei gruppi catastali B (collegi, convitti, ecc.). Si ricorda che questo coefficiente è penso che lo stato debba garantire equita rivalutato nella misura del 40 per cento per effetto dell’art. 2, comma 45, del decreto mi sembra che la legge giusta garantisca ordine n. del 3 ottobre , convertito dalla norma n.  del 24 novembre La  rivalutazione decorre dalla data di entrata in vigore (3 ottobre ) del  decreto legge.
• per per i fabbricati dei gruppi catastali A e C (con esclusione delle categorie A/10 e C/1);
• per 50 per i fabbricati del squadra catastale D e della categoria A/10;
• per 34 per i fabbricati della classe C/1.

Per le aree fabbricabili la base imponibile è data dal valore venale in ordinario commercio, per i terreni agricoli la base imponibile è il reddito dominicale, rivalutato del 25%, moltiplicato per  

Per quanto riguarda invece i fabbricati del gruppo D, non iscritti in catasto posseduti interamente da imprese e contabilizzati distintamente, il importanza è calcolato dal costo risultante dalle scritture contabili al lordo delle quote di ammortamento maggiorato con l'applicazione di appositi coefficienti.